ユーコーコミュニティー横浜東支店の田中です。
外壁塗装工事のお見積りには、必ず付帯塗装も加えて作成しています。
付帯とは、雨どいやシャッターボックスなど外壁に付属しているパーツを指すのですが、付帯塗装と言われてもよく分からないし、費用を抑えるためにも省いてしまいたい、と考える方も多いでしょう。
今回は、付帯塗装が必要な理由と、ここだけは外せない塗装すべき付帯箇所、気をつけるべきポイントについて、ユーコーコミュニティー横浜東支店がご紹介します。

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付帯塗装が必要な理由とは?

外壁材は紫外線によって劣化してしまうため、定期的に塗装工事が必要ですが、実は外壁の付帯物も同じように紫外線を浴びているので放っておくと劣化が進み破損してしまい、修復工事や交換作業が発生してしまいます。
外壁塗装工事と同じタイミングで付帯塗装も行えば、一度でメンテナンスが終わるだけでなく、その都度必要な足場費用が節約できるので最終的にコストを抑えることができます。

ここだけは外せない!塗装すべき付帯箇所

では、具体的にどの付帯物のメンテナンスが必要なのでしょうか?
ご自宅に置き換えてチェックしてみてください。

・雨どい
屋根の周りや外壁の外側に付属している雨どいはほとんどの場合プラスチック製なので、紫外線を浴び続けると劣化して割れてしまいます。
割れてしまうと取り換えなければならないので必ず塗装しましょう。

・破風板(はふいた)
屋根の側面についている破風板は、劣化すると吸水して変形してしまうケイカル板や木材を使っていることが多いため塗装メンテナンスが必要です。

・軒天(のきてん)
軒天とは屋根やベランダの裏側のことで、湿気を逃す役割がある重要な場所です。
ここは透湿性の高い塗料を使い塗装します。

・シャッターボックス・雨戸(あまど)・戸袋(とぶくろ)
シャッターボックスや雨戸、戸袋は鉄製のものが多く、劣化すると錆びてしまうので定期的に塗装してあげましょう。

・霧除け(きりよけ)・出窓天板(でまどてんばん)
霧除けや出窓天板も鉄製のため、劣化すると錆びて穴が開いてしまうこともあります。
穴が開くとそこから室内に雨漏りする可能性もあるため、塗装によるメンテナンスが必要です。

・水切り・換気フード
外壁と基礎の間にある水切りや外壁についている換気フードも鉄製の場合は塗装しましょう。

・ウッドデッキ・濡れ縁
ウッドデッキや濡れ縁など木材を使った付帯物は、劣化したまま放っておくと腐食して危険なうえ、シロアリが寄ってくる可能性もあるためしっかりとしたメンテナンスが必要です。

・帯板・幕板
帯板や幕板などの飾り板も「破風板」と同じ素材でできている場合が多く、メンテナンスが必要です。
ここがボロボロだと外壁の耐久性が落ちるだけでなく、美観も損ねてしまうので外観維持のためにもしっかり塗装しましょう。

・門塀(もんぺい)
築3~5年で劣化が始まるモルタル仕上げの門塀の場合は、定期的な塗装が必要です。
ブロック塀を塗装する場合は、透湿性の高い水性塗料で塗装してもらってください。

・塗装しなくていい付帯箇所
窓サッシ、ベランダの手すり、郵便受けなどアルミ製の付帯物は錆びないので、塗装は必要ありません。
また、ベランダの床は防水施工が必要な部分なので、間違えないよう注意が必要です。

付帯塗装について気をつけるべきポイント

塗装業者のなかには付帯塗装について十分な説明をしないところもあり、工事後にトラブルになる場合もあります。
注意すべきポイントを見ていきましょう。

・素材に合った塗料を使っているか
付帯物にはアルミや銅板などの塗装の必要がない素材や、塩ビ鋼板など塗料の選定に注意が必要な素材があります。
どの付帯物にも同じ塗料を使い業者には注意が必要です。
業者にきちんと付帯物の素材を確認してもらってから塗料の提案をしてもらいましょう。

・塗装箇所の詳細を書類に明記しているか
付帯塗装を依頼する際は必ず塗装箇所の詳細を見積書や契約書に明記してもらいましょう。
「付帯塗装一式○○円」などといった曖昧な表記の場合、依頼した塗装箇所を塗装してくれなかったり、指摘すると追加料金を請求されたりとトラブルになりやすいので注意が必要です。

・家全体のバランスを見て配色する
外壁塗装工事で意外と多い悩みが、付帯物の色をどうするか、です。
付帯物の色ひとつで家全体の印象を変えてしまうこともあるので業者とよく相談して決めましょう。
屋根や外壁を含めて3~4色に抑えるとバランスよく仕上がりますよ。
付帯物の色を窓サッシの色に揃えると色の使い過ぎを防げるうえに、まとまりのある外観になりますし、霧除けや出窓天板は屋根の色に合わせると自然な仕上がりになります。

 

今回は、付帯塗装が必要な理由と、ここだけは外せない塗装すべき付帯箇所、気をつけるべきポイントについてご紹介しました。
ユーコーコミュニティー横浜東支店でも外壁や付帯物の補修やメンテナンスを行っています。
点検や見積もりは無料なのでお気軽にご相談ください。