ユーコーコミュニティー横浜東支店の田中です。
家は建ててから何もしないでずっと綺麗な状態を保てるわけではなく、定期的な点検が必要です。
中でも外気に晒されている外壁は傷みやすく、建ててから期間が経っていなくても点検しなければならな場合もあります。
効果的な外壁点検を行うためには、経験や知識が方法な業者を選ぶことが大切なポイントです。
点検でどのような点をチェックするのか分かっていないと必要性を理解しにくいので、チェックポイントも理解しておくと良いでしょう。
今回の記事では、外壁点検での業者選びの注意点やチェックのポイントなどについて解説します。

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外壁点検業者を選ぶ際の注意点

まずは、外壁点検を依頼する業者選びの注意点について見ていきましょう。
ここでご紹介する注意点を参考にして、より良い業者選びに役立ててみてください。

・時間をかけてチェックしてくれるか
業者によっては、点検をする時に外壁をさらっと見ただけで見積もりを出す場合もあります。
しかし、細かい所までよく見てから見積もりを出さないと、後から追加でメンテナンス費用が増えてしまうこともあるでしょう。
点検の時点で外壁の状態を細かく把握できていなければ、実際施工をする時にも丁寧に作業してもらえるか分かりません。
点検の時間が長ければ必ずしも良いというわけではありませんが、1つひとつ丁寧に見てくれる業者かどうかを確認しましょう。

・写真で施工工程を見せてもらえるか
口頭や文字で施工内容を見せられても、外壁に関する知識がない方の場合どのような施工が行われるのか良く分からないでしょう。
元々自分で見て分かっている部分であれば良いですが、細かい場所になると自分で確認するのも難しいです。
そんな時は、点検時の状態や施工中の状況を写真に残してくれる業者を選びましょう。
写真で見れば現在の状態が把握でき、綺麗になった時にもすぐに見比べられます。

・地元での施工実績が多いか
外壁点検は経験や知識が重要なポイントとなるので、施工実績を確認しておきましょう。
さらに、点検・メンテナンス後に何かあった時でもすぐに駆け付けてくれるかどうかも大切です。
地元から信頼されている業者であれば、土地それぞれの気候やメンテナンスの傾向なども分かるので安心です。
ユーコーコミュニティー横浜東支店は地域密着型の塗装業者であり、たくさんの地元(横浜市)の方から愛されています。
施工実績も多く、外壁点検やメンテナンスなどのアフターケアも充実しています。

外壁点検でのチェックポイントは?

ここからは、外壁点検の時に業者がチェックするポイントについて見ていきましょう。
主に3つのポイントを中心としており、点検の質はメンテナンスの質にも大きく関わっています。

・外壁の状態を細かく確認
始めに家全体の外壁を見て回り、外壁の状態を確認しながらメンテナンスの必要性を検討していきます。
タイルの目地や窓サッシの下、ベランダの外壁など、劣化が早い部分からチェックすることも多いです。
外壁には防水工事が施されていますが、築年数が経過するごとに防水効果が弱まってきます。
防水効果を確認するために外壁へ水を吹きかけて浸透具合を確認し、防水工事が必要かどうか見極めます。

・外壁素材のチェック
外壁の状態を確認してメンテナンスが必要な場所が見つかった場合、合わせて外壁素材のチェックも行います。
家それぞれの外壁によってメンテナンスの方法が変わるため、素材をチェックしておかなければならないのです。
素材に合っていないメンテナンスを行うと、すぐに効果がなくなったり外壁を傷めたりする原因となります。
特殊な素材を使っている外壁の場合は、経験や知識が豊富な業者へ相談してみると最適なメンテナンス方法が見つかるでしょう。

・見積もりに必要な数値を計測
メンテナンスをする場合は、外壁点検時に見積もり作成に必要な数値を計測します。
施工する外壁の面積や使用するパーツなどの数値を測り、より正確な見積もり作成をしていきます。
ここで数値を正確に出しておかないと、メンテナンスが始まってから追加料金が発生してしまう場合もあるでしょう。
もし、家を建てた時の図面が残っている場合は、業者に見せると分かりやすいです。

 

ここまで、外壁点検業者を選ぶ時の注意点や点検でのチェックポイントなどについて、横浜市にあるユーコーコミュニティー株式会社がご紹介してきました。
業者を選ぶ時は丁寧に作業をしてくれるかどうかや、地元での実績などに注意して安心して任せられる業者を選びましょう。
外壁点検のチェックポイントは、外壁の状態や素材の確認、数値の計測などをして綺麗な外壁が保てるよう確認を行います。
ユーコーコミュニティー横浜東支店では横浜市を中心に無料の外壁点検を行っており、丁寧にチェックを実施して写真で結果を確認できます。
外壁点検をしたからといって必ず契約しなければいけないことはないので、外壁で気になる所がある方はお気軽に問い合わせください。