ユーコーコミュニティー横浜支店の田中です。
多くの人は目地と聞くと、コーキング材を打ち込む「コーキング目地」を思い浮かべるかもしれません。
しかし実は、目地にも種類があります。
その一つ「ガスケット目地」とは、あらかじめパッキン状に成型された目地のことで、コーキング目地と役割は同じでも施工方法はまったく異なります。
今回はユーコーコミュニティー横浜支店がガスケット目地について、特徴やメンテナンス方法などを解説しましょう。
ガスケット目地とは？
冒頭でも述べた通り、ガスケット目地とはコーキング目地と同様に外壁材同士の間に存在し、緩衝材や防水の役割を持っています。
ただし、その形状や施工方法はまったく異なり、ガスケット目地は工場で製造され、完成した状態で施工現場に届きます。
そのため、「乾式目地」「定型目地」「定型パッキン」などと呼ばれることもあるため、聞いたことがあるという人もいるでしょう。
コーキング目地に比べると認知度はあまり高くないものの、積水ハウスやパナホームといった大手ハウスメーカーで採用されており、その性能はコーキング目地にも劣りません。
ガスケット目地にはどんな特徴がある？
では、ガスケット目地にはどのような特徴があるのか、コーキング目地と比較しながら説明していきましょう。
・施工性が統一できる
ガスケット目地の一番の特徴と言えるのがその形状です。
あらかじめ工場で作られ、完成した状態で現場に到着するため、施工作業は外壁材同士の間に埋め込むだけで済みます。
ガスケット目地の側面には弾力性の高いゴム状のパッキンになっており、外壁材にしっかりと密着するため、押し込むだけで目地の役割を果たしてくれます。
コーキング目地は、ペースト状のコーキング材を打ち込み外壁材に接着させることで目地となることから、職人の技量が品質を左右する傾向にありますが、ガスケット目地にはそういった懸念がありません。
施工性の統一はガスケット目地ならではと言えるでしょう。
・デザイン性が高い
ガスケット目地の特徴の一つにデザイン性の高さが挙げられます。
カラーバリエーションはもとより、柄や質感なども表現できるため、外壁材とバランスを合わせた外観づくりに役立ちます。
コーキング目地も外壁材に合わせて色を調節することは可能ですが、柄を付けたり、質感を演出するようなことはできません。
・耐用年数が長い
ガスケット目地の耐用年数は20～30年ほどと長く、7～10年とされるコーキング目地と比べるとメンテナンス回数が少なくて済みます。
さらに、外壁塗装時に一緒に塗装することでより状態を保つことが可能です。
・劣化症状が独特
耐用年数が長いものの、ガスケット目地も劣化が起こります。
コーキング目地であれば、裂けたりひび割れたりするのでわかりやすいですが、ガスケット目地の劣化症状は“浮き上がり”のため、見落とすおそれがあります。
浮き上がりが起こる原因としては、外壁材と接着されていないことが挙げられます。
パッキンの弾力で密着しているだけなので、劣化して弾力が落ちると支えがなくなってしまうためです。
強い雨風や地震などの衝撃で浮き上がることが多いです。
メンテナンス方法は？
ガスケット目地のメンテナンス方法にはどんなものがあるのでしょうか？
・塗装する
まだガスケット目地の劣化が始まっていなければ、外壁塗装のタイミングで一緒に塗装を行います。
塗料によって紫外線を遮る膜ができるので、ガスケット目地が長持ちします。
ただし、塗料と目地が反応してしまう「ブリード現象」が起こる場合があるので、塗装前に目地部分にだけ下塗りを行うなどの対策が必要です。
・新しいガスケットへ交換する
ガスケット目地の劣化が始まり、浮き上がりが起きている場合は新しいものへ交換します。
交換作業は既存の目地を取り除き、新しい目地を埋め込むだけです。
交換の際は、外壁材とのバランスを見ながら色やデザインを決めるといいでしょう。
・コーキングを打ち込む
目地の劣化が起きていても新しいガスケットへの交換が難しい場合もあります。
そんな時は、コーキング目地へ変更することも可能です。
既存の目地を取り除き、コーキング材を打ち込んでいきますが、外壁材との密着性を高めるために事前にバックアップ材を埋め込むこともあります。
ガスケット目地は耐用年数が長く、交換作業も少ない工程で済みます。
しかし、家の状態によってはガスケットを取り除く作業で外壁が破損する場合もあるため、注意が必要です。
その場合は、既存のガスケットをそのままにして、上からコーキング材を打ち込むなどのメンテナンスを行わなくてはなりません。
家の状態の把握や、メンテナンス方法の選定には専門家によるチェックと判断が必要です。
そのため、目地の劣化が気になった場合には、専門業者へ点検を依頼しましょう。
ユーコーコミュニティー横浜支店では、ガスケット目地の交換やメンテナンス実績が豊富です。
目地についてお悩みの場合はお気軽にご相談ください。
