ユーコーコミュニティー横浜支店の松田です。
旭化成建材のALC外壁（へーベルパワーボード）を用いて家を建てるのが、大手住宅メーカー「ヘーベルハウス」です。
ヘーベルハウスで建てた家は、メンテナンスを行うことで60年以上持つといわれている高性能住宅として知られています。
ただし、外壁材として使用されているALCは特殊は性質を持っており、塗装メンテナンスを行うには知識や技術が求められます。
そこで今回は、ヘーベルハウスの特徴や外壁塗装時の注意点などについて、ユーコーコミュニティー横浜支店が解説しましょう。
ヘーベルハウスの特徴とは？
ヘーベルハウスで建てた家にはどんな特徴があるのか、詳しく見ていきます。
・ALCは優秀な外壁材
ヘーベルハウスでは、外壁材にALC（軽量気泡コンクリート）を採用しています。
ALCは耐火性や耐震性、断熱性が高く、戸建て住宅はもちろん、大型マンションなどにも採用されるほど優秀な外壁材です。
特にヘーベルハウスが使用する「へーベルパワーボード」は、旭化成建材が製造するALCで、メンテナンスを行うことで60年以上も持つと言われています。
・塗装メンテナンスが必要
とても優秀な外壁材であるALCですが、水を含むと脆くなってしまう弱点があります。
そのため、防水機能を維持すべく、10～15年の頻度で塗装によるメンテナンスが必要です。
また、縦の目地しか存在しない一般的なサイディング外壁と違い、ALCは四方に目地が存在するため、目地のメンテナンスにも気を配る必要があります。
・重厚感のある外観
ALCはデザインが豊富なだけでなく、重厚感があるのが特徴です。
外観にこだわりがある場合、外壁に重厚感を求める人も多く、ALCは人気が高いです。
・耐久性の高い鉄骨造
基本的に鉄骨造のヘーベルハウスでは、2階建てなら軽量鉄骨、3階建てなら重量鉄骨であることが多く、耐久性の高さが魅力です。
他にも鉄骨造の場合はエサとなる木材が少ないので、シロアリの被害も少ないとされています。
ただし、鉄骨造の場合は間取りを大きく変更するようなリフォームが難しいという側面もあります。
外壁塗装工事の注意点は？
ヘーベルハウスの家は、塗装による外壁メンテナンスが欠かせません。
ところが、施工方法を間違えてしまうと逆に家の寿命を縮めてしまうおそれがあります。
外壁塗装工事ではどのような点に注意したらいいのでしょうか？
・目地の状態をよく確認する
ALCにはコーキング材を使った目地が存在します。
コーキング材は紫外線を浴びると劣化してしまうため、外壁塗装時に打ち直しをしなくてはなりません。
これは、目地が存在するすべての家に共通したものですが、ヘーベルハウスの家は新築の際に目地にも塗装を行うことが多く、目地の劣化進度が遅い場合があります。
したがって、ヘーベルハウスでは目地の劣化状況に合わせて塗装メンテナンスの奇数回は打ち増し、偶数回は打ち直しといったスケジュールを推奨しています。
【スケジュール例】15年ごとに外壁塗装を行う場合
◎15年…メンテナンス1回目（奇数回）目地は打ち増し
◎30年…メンテナンス2回目（偶数回）目地は打ち直し
◎45年…メンテナンス3回目（奇数回）目地は打ち増し
外壁塗装の際はコーキングをどうするのか、業者によく確認するといいでしょう。
・ALC対応の塗料を使う
外壁塗装では、外壁材に対応した塗料を使わなくてはなりません。
特に、下塗りと呼ばれる工程では外壁材と直に接するため、慎重に選ぶ必要があります。
ALCに対応しているかどうかは、カタログやメーカーのホームページに載っているので、心配な場合はチェックしてみましょう。
対応素材として「ALC」または「コンクリート」と記載があれば使用可能です。
ヘーベルハウスで建てた家だからといって、ハウスメーカーでしか塗装ができないわけではありません。
塗料メーカーでは、ヘーベルハウスで採用しているヘーベルパワーボードを含めたALCに対応した塗料を多く販売しています。
塗装業者でも問題なく外壁塗装ができるので、納得のいく塗装を行いましょう。
・屋根も同時にメンテナンスする
ヘーベルハウスのメンテナンス周期である10～15年は、ちょうど屋根のメンテナンスも必要になるタイミングです。
外壁と同時に点検や見積もりを行うと、まとめてメンテナンスできるので安心です。
また、メンテナンス時に必要な足場の架設や撤去作業が1回で済むので費用の削減にもなります。
ヘーベルハウスでは、最長60年の保証システムを設けています。
点検と有償補修によって保証が継続されるものですが、これは点検に限って無料というもので、補修はすべて実費です。
他業者で塗装メンテナンスを行っても、業者独自の保証制度によって点検やフォローが受けられます。
メンテナンスを行う際は、どちらがいいのかよく検討する必要があるでしょう。
ユーコーコミュニティー横浜支店では、ヘーベルハウスの塗装実績も豊富です。
塗装工事を検討されている場合は、お気軽にお問い合わせください。
