ユーコーコミュニティー横浜支店の清水です。
外壁塗装工事は安い工事ではありません。
そのため、修繕費用を積み立てられているお客様も多くいらっしゃいますよね。
しかし、いざ見積依頼をしてみたら思っていたよりも高額なことも…。
そこで今回の記事では、外壁塗装工事の費用相場とお得に工事をするポイントをユーコーコミュニティー横浜支店が紹介していきましょう。
外壁塗装工事を検討中の方は、参考にしてみてくださいね。
外壁塗装工事の費用相場
ユーコーコミュニティーでは、外壁塗装工事の施工実績が12,000件以上あります。
ユーコーコミュニティーで行った外壁塗装工事のデータを元に、30坪の家の平均工事費用を算出してみました。
費用相場は、足場代や雨樋代なども全て含めて80万~140万円。
費用相場が60万円も差があるのは、塗料によって価格が変わるからです。
塗料には主に4つの種類があり、グレードによって耐用年数や費用が異なります。
どんな場合に費用相場より高くなるの?
・外壁に使う色が多い
外壁をツートンカラーにされるお客様は多くいらっしゃいますよね。
ツートンカラーであれば問題ないのですが、3~4色も外壁に使う場合には、材料費や手間賃が増えてしまいます。
業者にもよりますが、その場合はおよそ2万~5万円高くなると思った方が良いでしょう。
何色までであれば通常の価格で工事ができるか、業者に確認してみてくださいね。
・3階建ての家や敷地が狭い家
3階建ての家や敷地が狭い家の場合にも通常よりも費用がかかります。
足場架設の際に職人の人数を増やす必要があり、手間がかかるからです。
また、敷地が狭い場合には「道路使用許可の取得」や「警備員の配置」が必要となり、費用相場よりも高くなってしまうのです。
2万~5万は多めに見積もった方が良いでしょう。
費用を抑えるポイントって?!
・経年劣化が進む前にメンテナンスをする
外壁材によって劣化の仕方や耐用年数は異なりますが、どの外壁材においても、劣化が進む前に工事を行うことが重要です。
「まだ外壁が綺麗だから」と塗装を後回しにしてしまうと、外壁の劣化が進んで余計な補修・修繕工事をしなければいけません。
劣化が進む前に塗装を行うことで費用を抑えて工事が行えますよ。
・地域に密着した塗装専門店に頼む
家を建てた工務店やハウスメーカーに塗装を依頼すると、相場の倍くらいの見積になることも少なくありません。
ハウスメーカーや工務店は下請け職人に依頼をするので、中間マージンが発生してしまうのです。
中間マージンとられないためには、ユーコーコミュニティーのような塗装専門店に依頼をすることを推奨します。
出張費が上乗せされないためにも、地元で腕の良い塗装専門店に依頼をするのがベストでしょう。
・ライフプランに合う塗料選びをする
塗装工事のメンテナンスの頻度は、選ぶ塗料によって異なります。
耐久性に優れているフッ素や無機塗料は、初期費用が高いですが、耐久性に優れているのでメンテナンスの頻度は少なく済むのが魅力です。
「安い塗料を何度も再塗装すればいい」と考えるお客様もいらっしゃいますが、その都度足場代なども必要になるのでお得ではありません。
トータルでお得になるのは、フッ素塗料や無機塗料だということを覚えておきましょう。
予算を抑えるためにしてはしけないことって?
・DIY
自分で塗装を行うのは絶対にNGです。
安全面・品質面どちらからみてもおすすめできません。
梯子があったとしても2階の細かい部分の塗装は難しい上に危険です。
また、塗料の仕様を守って塗る必要があり、仕様を守らないと施行不良ですぐに塗装が剥がれてしまいます。
・外壁と屋根の工事を別のタイミングで塗装する
外壁塗装も屋根塗装も足場が必要な工事です。
そのため、別々に工事をすると余計な費用がかかってしまいます。
足場代は、工事費用の20%前後を占めているため、別々で工事を行うとかなりの損に…。
再塗装が必要な屋根であれば、外壁塗装と同じタイミングで塗装メンテナンスを行ってくださいね。
・格安業者に頼む
相場よりも工事費用が安すぎる会社の場合、必要な工程を省いている場合があります。
安いからといって安易に格安業者に依頼せず、他の業者に相見積もりをして内容を見比べたり、実績を確認しましょう。
・単管足場にする
工事費を安くしたいがために、単管足場という簡易足場を使うのはNGです。
昔は使用されていましたが、現在は使用を禁止されている足場です。
通報された場合には、工事が止まってしまう可能性もあるので、ちゃんとした足場で工事をしてもらってくださいね。
見積書に、クサビ式(ビケ)足場と記載されているか確認をしましょう。
外壁塗装工事の費用相場は、80万~140万円です。
劣化が進む前にメンテナンスをすることで、余計な補修や修繕工事が要らず、お得に工事ができますよ。
また、地元の外壁塗装工事の専門店に工事を依頼することでマージンがとられないので参考にしてみてくださいね。