こんにちは。ユーコーコミュニティー横浜支店の細川です。
今回はモニエル瓦の塗装について解説していきます。
屋根瓦の一種であるモニエル瓦は、洋風なデザインのおしゃれな屋根材です。
瓦屋根なので、塗装が要らないと思われている方もいますが、実は塗装が必要になります。
なぜなら、主成分がセメントで水に弱く塗装をしないと耐久性が落ちてしまうからです。
また、モニエル瓦は現在製造されていない屋根材です。
そのため、塗装をしないと屋根の劣化が進み、新しい屋根に交換する葺き替え工事が必要になることも。
余計な費用をかけずに長持ちさせるためにも、塗装でモニエル瓦をメンテナンスしていきましょう。
本記事では、モニエル瓦の塗装が必要な劣化症状と、塗装費用相場について詳しくご説明します。
さらに、塗装前に知っておいてほしい3つの注意点もご紹介。
長く綺麗に保たせるために、塗装の知識をつけていきましょう!
★モニエル瓦の見分け方
小口がザラザラしているものがモニエル瓦です。 |
1章 モニエル瓦は塗装が必要!時期のサイン
モニエル瓦は塗装が必要です。
なぜなら、主成分がセメントのため、水を含むようになると瓦自体の耐久性が落ちてボロボロになってしまうからです。
瓦自体が弱くなると、割れや瓦の劣化、腐食が進んで屋根自体に悪影響を及ぼします。
そのため、瓦自体の劣化が進む前に塗装をすることが大切です。
築10年ほど経ったら屋根の点検をしてもらい、以下の症状があらわれていたら早めに塗装を行いましょう。
■色褪せ・吸水
瓦が色あせて、水を吸うようになっていたら防水性がなくなっている証拠です。
早めに塗装をして防水性を甦らせましょう。
■カビ・コケの繁殖
瓦が水を吸うようになると、空気中のカビ・コケの胞子が瓦に付着し繁殖します。
放っておくと、根を張って常に水を含んだ状態になってしまうので、注意が必要です。
高圧洗浄でしっかりカビ・コケを落として塗装をしてもらいましょう。
■ひび割れ
水を吸うようになった瓦は、水を含んで膨張→乾いて収縮を繰り返し、動きが出るようになります。
すると瓦自体の強度も弱くなり、ひび割れや欠けが出てきてしまいます。
モニエル瓦は現在製造されていない屋根なので、気軽に1枚交換ができません。
複数割れていたら葺き替えしなければいけない場合もあります。
これ以上ひび割れないようにするためにも塗装をしましょう。
2章 モニエル瓦の塗装費用相場
モニエル瓦の塗装費用は40~70万円です。(屋根面積80㎡の場合)
費用は選ぶ塗料の種類によって変動します。
ご家庭によって、予算やライフプラン(何年持たせたいか)は様々です。
見積もりを取る業者と相談しながらあなたに合った塗料を選んでいきましょう。
3章 モニエル瓦を塗装する際の3つの注意点
モニエル瓦を塗装する際には3点注意してほしいことがあります。
注意点を知らずに塗装すると、塗装しても数年でまた工事が必要になることも。
後悔のない工事にするためにもチェックしていきましょう!
①高圧洗浄で「スラリー層」を除去する
モニエル瓦には、「着色スラリー」という着色剤が施工されています。
工事の際は塗装する前にこのスラリー層を除去することが大切です。
スラリー層を除去しないまま塗装してしまうと、劣化したスラリー層と一緒に塗装が剥がれてしまう恐れがあります。
塗装後、長持ちさせるためにもスラリー層は除去してもらいましょう。
(※高圧洗浄で落ちなかった場合はケレン作業で除去をします。)
②モニエル瓦に対応した塗料を選ぶ
塗料によっては、モニエル瓦には適さないものもあります。
そのため、見積もりをもらった際は何の塗料を使うのかを必ず教えてもらうようにしましょう。
塗料名が分かればインターネットでも検索することができます。
セメント瓦やモニエル瓦に塗装できるかチェックした上で塗装をしてもらってくださいね。
③棟の釘が浮いていないか見てもらう
屋根の頂点部分には、棟瓦(または棟板金)が施工されています。
これらは釘で固定されていますが、地震などの揺れや熱膨張によって徐々に釘が浮いてきてしまう場合があります。
浮いたままにしておくと、釘を伝って棟の内部に雨水が浸入してしまうことも。
雨漏りや屋根の腐朽の原因にもなるので、点検の際は棟の部分も確認してもらうようにしましょう。
4章 モニエル瓦のメンテナンスならユーコーコミュニティー横浜支店!
モニエル瓦のメンテナンスのことなら、ユーコーコミュニティー横浜支店にお任せください。
数多くの実績をもとに、瓦の状態に合ったメンテナンスの提案をさせていただきます。
▼細かい屋根点検で状態を確認
屋根の様子は写真にお撮りしてお渡しするので、ご自身でも確認することができます。
▼詳細な見積もりと塗料の説明
初めて塗装される方にも安心してお任せいただけるように、作業内容や塗料について分かりやすくご説明します。
「自宅のモニエル瓦が心配」「屋根塗装の時期かも?」と不安な方は、ぜひお気軽に無料点検・見積もりをご依頼ください!